Как быстро и выгодно продать дачу на переполненном рынке

Как быстро и выгодно продать дачу на переполненном рынке

Рынок загородной недвижимости переживает последствия кризиса. Если спрос на городские квартиры вернулся, то большинство коттеджей и дач подолгу простаивают на рынке. Конкуренция высока — предложений на «вторичке» очень много. И чтобы заинтересовать как можно больше потенциальных покупателей, владельцам нужно выделить свое предложение среди других. Во многих случаях для этого нужны совсем небольшие усилия.

Читать далее… →

Что надо успеть сделать с дачей до 1 января 2019 года

Многие, наверное, помнят, как на дачных участках, предназначенных для ведения садоводства, возводились многоквартирные дома, которые нигде не регистрировались и официально не вводились в эксплуатацию. Потом они продавались, и люди не могли в них прописаться. Другие собственники возводили величественные дворцы и не оформляли их в собственность, чтобы не платить налоги. Всему этому государство решительно сказало нет.

В настоящее время для дачников и садоводов продолжает действовать несколько упрощенная процедура оформления прав собственности на дома и постройки, названная в народе «дачной амнистией». Таким образом законодатели решили помочь добросовестным владельцам зарегистрировать права на принадлежащую им недвижимость быстро и с минимальным пакетом документов.

Читать далее… →

Как правильно принять квартиру в новостройке

Дом построен и сдан в эксплуатацию, покупателю предстоит осмотреть квартиру и принять ее у застройщика, подписав передаточный акт.

Советы по приемке квартиры в новостройке

На этапе приемки квартиры очень важно тщательно проверить «новоиспеченное» жилье, чтобы заранее выявить всевозможные недоделки, ведь в будущем скрытый брак может обернуться для собственника постоянными затратами на ремонт.

Читать далее… →

Как определить срок передачи квартиры и как получить неустойку, если застройщик нарушил срок сдачи

В договоре долевого участия (ДДУ) обычно пишут, сколько времени есть у застройщика на передачу. По истечении этого срока дольщик получает право на неустойку. Поэтому важно правильно определить, с какого момента начинается отсчет.

Как принимать квартиру в новостройке

Читать далее… →

Жилой комплекс «Просторы»

На улице Монтклер полным ходом идет строительство. Компания «Железобетон-12» начинает застройку нового 144-го микрорайона.

Напомним, что по генплану города Череповца от 2004 года тут должен был расположиться университетский городок. Однако в конце 2013 года проект был изменен и теперь этот микрорайон будет застроен жилыми домами, детскими садами, школой, спортивными и торговыми центрами (см. «Генплан Зашекснинского района 2016»).

Сегодня каждый, кто проезжает по Октябрьскому проспекту, сразу видит большое строящееся шестнадцатиэтажное здание. Это возводится уже второй дом нового жилого комплекса «Просторы».

Жилой комплекс представляет собой три современных комфортабельных многоквартирных дома с единой дворовой территорией.

Просторы_v2

Строительство первых двух секций дома №6 приближается к завершению, и первые новосёлы смогут въехать в новые квартиры уже в конце лета — начале осени этого года.

Жилой дом №1 

№ п/п Наименование Количество
1 Этажность 16
2 Количество квартир 512
3 Общая площадь квартир 21 082,24 кв.м
4 Жилая площадь квартир 10 542,24 кв.м
5 Строительный объем здания 102 445,07 кв.м
6 Площадь застройки 2 271,05 кв.м.

 

Жилой дом №6

№ п/п Наименование показателей Количество
1 Этажность 9
2 Количество квартир 256
3 Общая площадь квартир 14 069,97 кв.м
4 Жилая площадь квартир 7 236,32 кв.м
5 Общая площадь встроенного помещения 62,84 кв.м.
6 Строительный объем здания 65 024,27 кв.м
7 Площадь застройки 2 436,77 кв.м.

Строительство первых двух секций этого дома уже практически завершено. Продажа квартир ведется по условиям программы «Жилье для российской семьи«.

 

Жилой дом №7

№ п/п Наименование показателей Количество
1 Этажность:

секции №№ 1, 2

секции №№ 3, 4

 

14

12

2 Количество квартир 392
3 Общая площадь квартир 20 966,26 кв.м
4 Жилая площадь квартир 10 214,37 кв.м
5 Общая площадь встроенных нежилых помещений 161,20 кв.м.
6 Строительный объем здания 99 350,00 кв.м
7 Площадь застройки 2 837,00 кв.м.

 

Строящийся жилой комплекс обеспечивается всеми необходимыми для комфортной жизни системами: водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения, пожаротушения, вентиляции, пожарной сигнализацией, оборудование домофонной связью с радиоканалом оповещения.

В период строительства мы будем внимательно следить за всеми новостями, касающимися нашего с вами комплекса, и информировать вас о всех значимых событиях.

Следите за обновлениями!

.