Жилой дом №6 в 144 микрорайоне.
Строительство осуществляется в три очереди:
I очередь строительства – 2 секции в осях 1-3 (секции 1 и 2),
II очередь строительства – 4 секции в осях 4-9 (секции 3,4,5 и 6),
III очередь строительства – 2 секции в осях 10-12 (секции 7 и 8)
Сроки реализации проекта:
начало строительства — 31 декабря 2015 года
окончание строительства (согласно разрешению на строительство) — 15 апреля 2020 года
Поэтажный план дома №6
Секции 1 и 2
Первый этаж:
Третий, четвертый и пятый этажи:
Второй, шестой, седьмой, восьмой и девятый этажи:
Секции 3 и 4 (все этажи)
Секция 5
Первый этаж:
Этажи со второго по девятый:
Секция 6
Первый этаж:
Этажи со второго по девятый:
Секции 7 и 8
Первый этаж:
Этажи со второго по девятый:
Технико-экономические характеристики строящегося многоквартирного дома:
| № п/п | Наименование показателей | Количество |
| 1 | Этажность | 9 |
| 2 | Количество квартир | 256 |
| 3 | Общая площадь квартир | 14 069,97 кв.м |
| 4 | Жилая площадь квартир | 7 236,32 кв.м |
| 5 | Общая площадь встроенного помещения | 62,84 кв.м. |
| 6 | Строительный объем здания | 65 024,27 кв.м |
| 7 | Площадь застройки | 2 436,77 кв.м. |
Конструктивные решения:
— уровень ответственности – нормальный (II),
— степень огнестойкости – II,
— класс функциональной пожарной опасности — Ф1.3, Ф4.3,
— класс конструктивной пожарной опасности – СО,
— конструктивная схема – принята на основе серии 125 с несущими поперечными стенами из крупноразмерных панелей с заменой наружных стеновых панелей на многослойные навесные стеновые панели с каркасом из оцинкованных тонкостенных термопрофилей с заполнением внутренней полости враспор минераловатными плитами,
— фундаменты: свайные с монолитным ростверком,
— внутренние стены самонесущие и несущие – из бетонных панелей,
— стены наружные – многослойные навесные стеновые панели с каркасом из оцинкованных тонкостенных термопрофилей с заполнением внутренней полости враспор минераловатными плитами, облицовка фасада керамогранитной плиткой,
— торцевые наружные стены – двухслойные, внутренний несущий слой из железобетонных панелей, наружный слой из многослойных навесных стеновых панелей с каркасом из оцинкованных тонкостенных термопрофилей с заполнением внутренней полости враспор минераловатными плитами,
— перекрытия – сборные железобетонные плиты,
— перегородки – бетонные, газосиликатные блоки,
— кровля – плоская рулонная с внутренним водостоком.
Строящийся многоквартирный дом обеспечивается системами: водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения, пожаротушения, газоснабжения, вентиляции (вытяжная с естественным побуждением, вытяжка осуществляется из помещений кухонь и санузлов через вентиляционные каналы с удалением воздуха через вентиляционные шахты, устанавливаемые на кровле; неорганизованный приток наружного воздуха в жилые помещения и кухни предусматривается через открываемые фрамуги в окнах комнат и кухонь и через микропроветривание в окнах), пожарной сигнализацией, радиофикацией домофонной связи.
Проектом предусмотрено 256 квартир, в том числе:
| Квартиры | Количество
квартир |
Проектная площадь квартиры с учетом площади лоджии, рассчитанной с понижающим коэффициентом 0,5, кв. м | Проектная площадь квартиры без учета площади лоджии, кв.м | Проектная жилая площадь квартиры, кв. м | Проектная площадь кухни, кв. м |
| однокомнатные | 95 | 38,88 | 35,33 | 17,55 | 9,46 |
| двухкомнатные | 95 | 55,67 – 66,50 | 52,17 – 53,42 | 25,10 – 35,53 | 9,39 – 14,74 |
| трехкомнатные | 63 | 66,15 – 76,66 | 62,91 – 71,89 | 30,82 – 44,23 | 9,46 – 16,14 |
| четырехкомнатные | 3 | 96,36 | 89,26 | 57,30 | 10,82 |
| всего | 256 |
В квартирах предусмотрены следующие работы и комплектация:
полы (кухня, комната, коридор) – насыпные с применением элементов пола фирмы «Кнауф» или цементно-песчаная стяжка (марка М150) методом полусухого прессования, линолеум,
полы в санузлах и ванных комнатах – железобетонный сантехнический поддон или цементно-песчаная стяжка, керамическая плитка,
стены (комната, коридор) – обои,
стены (кухня) – моющиеся обои,
стены (ванная комната, санузел) – акриловая краска на высоту 1,8 м, выше клеевая побелка,
потолки в комнатах, коридоре, кухне, ванной комнате, санузле: клеевая побелка,
оконные и балконные блоки – деревянные блоки с двухкамерными стеклопакетами,
внутриквартирные двери – деревянные,
входные двери — металлические индивидуального изготовления,
на сети хозяйственно-питьевого водопровода предусмотрено первичное устройство внутриквартирного пожаротушения с устройством отдельного крана для присоединения шланга, оборудованного распылителем,
монтаж системы электроснабжения, включая установку оборудования (розеток, выключателей) электросчетчиков; газоснабжения, газовые плиты с установкой приборов учета газа; отопления с установкой радиаторов отопления и индикаторов-распределителей тепла, монтаж систем водоснабжения и водоотведения с установкой сантехнического оборудования, установка счетчиков горячей и холодной воды, установка автономных дымовых пожарных извещателей в квартирах.
Проектом предусмотрено 1 (одно) нежилое помещение, обеспеченное самостоятельным выходом непосредственно наружу:
| Секция | Этаж | Проектная площадь нежилого помещения, кв.м |
| 6 | 1 | 62,84 кв.м. |
Состав работ и комплектация нежилого помещения уточняются при подписании договора участия в долевом строительстве.
Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Нежилое помещение на 1 этаже 6 секции – помещение общественного назначения.
Пристроенная газовая котельная с размещенным в ней оборудованием, площадью 125,00 кв.м.,
газорегуляторный пункт шкафного типа с размещенным в нем оборудованием, площадью 18,00 кв.м.,
учетные части земельного участка, на которых будут расположены газорегуляторный пункт и пристроенная газовая котельная, не входят в состав общего имущества многоквартирного жилого дома.