Дом №6 (256 квартир)

Жилой дом  №6 в 144 микрорайоне.

Строительство осуществляется в три очереди:

I очередь строительства    – 2 секции в осях 1-3 (секции 1 и 2),

II очередь строительства  – 4 секции в осях 4-9 (секции 3,4,5 и 6),

III очередь строительства – 2 секции в осях 10-12  (секции 7 и 8)

Сроки реализации проекта:

начало строительства                                                                                                              — 31 декабря 2015 года

окончание строительства (согласно разрешению на строительство)                            — 15 апреля 2020 года

Поэтажный план дома №6

Секции 1 и 2

Первый этаж:

Поэтажный план дома №6 (1 этап строительства)

Третий, четвертый и пятый этажи:


Поэтажный план дома №6

Второй, шестой, седьмой, восьмой и девятый этажи:


Поэтажный план дома №6

Секции 3 и 4 (все этажи)


Поэтажный план дома №6

Секция 5

Первый этаж:

6_5_1

Этажи со второго по девятый:

6_5_29

Секция 6

Первый этаж:

6_6_1

Этажи со второго по девятый:

6_6_29

Секции 7 и 8

Первый этаж:


Поэтажный план дома №6

Этажи со второго по девятый:

Поэтажный план дома №6

 

Технико-экономические характеристики строящегося многоквартирного дома:

 

№ п/п Наименование показателей Количество
1 Этажность 9
2 Количество квартир 256
3 Общая площадь квартир 14 069,97 кв.м
4 Жилая площадь квартир 7 236,32 кв.м
5 Общая площадь встроенного помещения 62,84 кв.м.
6 Строительный объем здания 65 024,27 кв.м
7 Площадь застройки 2 436,77 кв.м.

 

Конструктивные решения:

— уровень ответственности – нормальный (II),

— степень огнестойкости – II,

— класс функциональной пожарной опасности — Ф1.3, Ф4.3,

— класс конструктивной пожарной опасности – СО,

— конструктивная схема – принята на основе серии 125 с несущими поперечными стенами из крупноразмерных панелей с заменой наружных стеновых панелей на многослойные навесные стеновые панели с каркасом из оцинкованных тонкостенных термопрофилей с заполнением внутренней полости враспор минераловатными плитами,

— фундаменты: свайные с монолитным ростверком,

— внутренние стены самонесущие и несущие – из бетонных панелей,

— стены наружные – многослойные навесные стеновые панели с каркасом из оцинкованных тонкостенных термопрофилей с заполнением внутренней полости враспор минераловатными плитами, облицовка фасада керамогранитной плиткой,

— торцевые наружные стены – двухслойные, внутренний несущий слой из железобетонных панелей, наружный слой из многослойных навесных стеновых панелей с каркасом из оцинкованных тонкостенных термопрофилей с заполнением внутренней полости враспор минераловатными плитами,

— перекрытия – сборные железобетонные плиты,

— перегородки – бетонные, газосиликатные блоки,

— кровля – плоская рулонная с внутренним водостоком.

Строящийся многоквартирный дом обеспечивается системами: водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения, пожаротушения, газоснабжения, вентиляции (вытяжная с естественным побуждением, вытяжка осуществляется из помещений кухонь и санузлов через вентиляционные каналы с удалением воздуха через вентиляционные шахты, устанавливаемые на кровле; неорганизованный приток наружного воздуха в жилые помещения и кухни предусматривается через открываемые фрамуги в окнах комнат и кухонь и через микропроветривание в окнах), пожарной сигнализацией, радиофикацией домофонной связи.

 

Проектом предусмотрено 256 квартир, в том числе:

 

Квартиры Количество 

квартир

Проектная площадь квартиры с учетом площади лоджии, рассчитанной с понижающим коэффициентом 0,5, кв. м Проектная площадь квартиры без учета площади лоджии, кв.м Проектная жилая площадь квартиры, кв. м Проектная площадь кухни, кв. м
однокомнатные 95 38,88 35,33 17,55 9,46
двухкомнатные 95 55,67 – 66,50 52,17 – 53,42 25,10 – 35,53 9,39 – 14,74
трехкомнатные 63 66,15 – 76,66 62,91 – 71,89 30,82 – 44,23 9,46 – 16,14
четырехкомнатные 3 96,36 89,26 57,30 10,82
всего 256

 

В квартирах предусмотрены следующие работы и комплектация:

полы (кухня, комната, коридор) – насыпные с применением элементов пола фирмы «Кнауф» или цементно-песчаная стяжка (марка М150) методом полусухого прессования, линолеум,

полы в санузлах и ванных комнатах – железобетонный сантехнический поддон или цементно-песчаная стяжка, керамическая плитка,

стены (комната, коридор) – обои,

стены (кухня) – моющиеся обои,

стены (ванная комната, санузел) – акриловая краска на высоту 1,8 м, выше клеевая побелка,

потолки в комнатах, коридоре, кухне, ванной комнате, санузле: клеевая побелка,

оконные и балконные блоки – деревянные блоки с двухкамерными стеклопакетами,

внутриквартирные двери – деревянные,

входные двери — металлические индивидуального изготовления,

на сети хозяйственно-питьевого водопровода предусмотрено первичное устройство внутриквартирного пожаротушения с устройством отдельного крана для присоединения шланга, оборудованного распылителем,

монтаж системы электроснабжения, включая установку оборудования (розеток, выключателей) электросчетчиков; газоснабжения, газовые плиты с установкой приборов учета газа; отопления с установкой радиаторов отопления и индикаторов-распределителей тепла, монтаж систем водоснабжения и водоотведения с установкой сантехнического оборудования, установка счетчиков горячей и холодной воды, установка автономных дымовых пожарных извещателей в квартирах.

 

Проектом предусмотрено 1 (одно) нежилое помещение, обеспеченное самостоятельным выходом непосредственно наружу:

Секция Этаж Проектная площадь нежилого помещения, кв.м
6 1 62,84 кв.м.

 

Состав работ и комплектация нежилого помещения уточняются при подписании договора участия в долевом строительстве.

 

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Нежилое помещение на 1 этаже 6 секции – помещение общественного назначения.

Пристроенная газовая котельная с размещенным в ней оборудованием, площадью 125,00 кв.м.,

газорегуляторный пункт шкафного типа с размещенным в нем оборудованием, площадью 18,00 кв.м.,

учетные части земельного участка, на которых будут расположены газорегуляторный пункт и пристроенная газовая котельная, не входят в состав общего имущества многоквартирного жилого дома.